Kering’in Paris, New York ve Milano’da Gayrimenkul Yatırımları
Kering, geçtiğimiz yıl New York’ta yaklaşık 1 milyar dolara ve Milano’da 1,3 milyar avroya bir bina satın aldı. Şirket 2023’te ayrıca Paris’te şık Rue de Castiglione ve Avenue Montaigne’de bulunan üç seçkin mülkü satın aldı.
Şirket sözcüsü, “Kering, üçüncü taraf bir yatırımcıyı ağırlayarak birinci sınıf gayrimenkul mülklerinin bir kısmını yeniden finanse etmeyi düşünüyor. Grup bu yönde iyi bir ilerleme kaydediyor ve bir yan kuruluş veya halka arz gibi başka seçenekler öngörmüyor.” Dedi.
Kering, diğer lüks mal şirketleri gibi, özellikle Çin’deki talepteki yavaşlamadan ağır bir darbe aldı. Şirket, işlerini düzene koymanın yollarını arıyordu ve Finans Direktörü Armelle Poulou, Ekim ayındaki bir analist görüşmesinde Kering’in bu yıl sonuna kadar herhangi bir mülk anlaşması hariç yaklaşık 11 milyar avro net borca sahip olmasını beklediğini söyledi. Kering, bu yılın başlarında gayrimenkul varlıkları için seçenekleri incelemek üzere fonlarla görüştüğünü söyledi.
Kering’in yatırımcı ilişkilerini yöneten Claire Roblet, aynı analist görüşmesinde, “Gayrimenkul açısından, gayrimenkulümüzün borçlarını azaltmak için bazı finansal araçlarda bazı ortakları ağırlamada iyi bir ilerleme kaydediyoruz” dedi ve Fransız grubunun yıl sonuna kadar bir anlaşma imzalayabileceğinden “oldukça emin” olduğunu ekledi.
Kering gibi lüks gruplar, lüks çantalardan özel dikim giysilere kadar her şeye olan talebin azalmasına rağmen, kilit perakende lokasyonlarını güvence altına almak için amiral mağazaları için birinci sınıf gayrimenkul satın almaya devam etti. Yves Saint Laurent ve Bottega Veneta’nın sahibi, Ekim ayında 2024 kârının 2016’dan bu yana en düşük seviyeye ulaşmasını beklediğini söyledi.
